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长租公寓市场危与机并存,蛋壳公寓用数据驱动行业发展

  4月17日,在北京举行的“2019年度租赁地产(公寓及办公)MBI峰会暨2018年度影响力品牌(MBI)颁奖典礼”上,蛋壳公寓与多家租赁市场的品牌领袖和行业精英共同受邀出席。蛋壳公寓联合创始人兼COO崔岩就如何提升租住体验和稳定市场价格为核心,作出以“数据驱动,智慧发展住房租赁”为主题的演讲。Dsp中文科技资讯

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  从全球租赁市场的状况来看,中国的房屋租赁比例为18%,租赁人口则占比11.6%,而日、美、英等国的租赁房屋及租赁人口占比均超过30%。虽然中国的租赁房屋与人口的比例还未能赶超英美,但与此前相比大幅提升。Dsp中文科技资讯

  此种背景为长租公寓机构渗透率的提升创造了条件,也为租赁行业的发展提供了更多契机。然而自去年8月起,租赁行业风波频现、杭州鼎家、上海寓见、上海好租好住、爱生活爱公寓、长沙咖菲猫科技、长沙优租客、北京昊园恒业等多家长租公寓机构破产倒闭。Dsp中文科技资讯

  在这种挑战中,蛋壳公寓秉持着“让租房变得简单和快乐”的初心,以数据驱动为核心,赋能传统的互联网租赁行业,基于用户的需求和导向提供服务,提升用户体验、稳定市场价格、促进住房租赁行业健康有序发展。Dsp中文科技资讯

  那么,蛋壳公寓是如何运用数据给用户提供优质服务,把握品牌有利条件的呢?Dsp中文科技资讯

  首先,蛋壳公寓通过产品、匹配需求、制定可承受价格等一系列运作还原租赁最真实的本质,“收房—量房—装修—配置—出租—服务”的过程由蛋壳大脑BI(大数据商业智能)系统支撑,可以及时获得反馈,并据此不断修正,这种反馈及修正在每一个环节中都会有相应的体现。Dsp中文科技资讯

  总的来说,蛋壳公寓将房屋置于以数据为支撑的体系中运营。蛋壳公寓有一套运作系统,即内部数据驱动相关系统,用以完成各环节业务节点上的支撑。利用大数据了解租客偏好,深入理解市场需求,做好市场供给侧结构优化。Dsp中文科技资讯

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